Dom na sprzedaż Opole, 4 pokoje, 134m²

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą parterowego domu wolno stojącego położonego w Opolu. Budowę zakończono w lutym 2014r. Do wykonania i wykończenia domu użyto wysokiej klasy materiałów. Dom wykonany według projektu Z91 P2, w technologii tradycyjnej, murowanej (bloki Silka), docieplony styropianem (15cm), z dachem dwuspadowym krytym dachówką ceramiczną. Z zewnątrz budynek wykończony tynkiem silikonowym. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 112,59m2 (+ garaż 21,35m2), powierzchnia działki to 5,93 ara. Nieruchomość tworzy salon z kominkiem, półotwarta kuchnia, trzy sypialnie, łazienka, wc, pomieszczenie gospodarcze, spiżarka, przedsionek oraz komunikacja. Ściany wszystkich pomieszczeń pokryte tynkiem mineralnym, gładzią gipsową oraz pomalowane farbą. Na podłogach w salonie, kuchni, spiżarce, pomieszczeniu gospodarczym i komunikacji płytki, w pokojach panele. Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, łazience, wc oraz komunikacji. W pokojach oraz łazience rozprowadzenie ciepła z kominka. Łazienka oraz wc do wykończenia, wykonano już przyłącza pod armaturę sanitarną, przyłącze pod grzejnik drabinkowy w łazience, stelaże podtynkowe wc, zakupiono wannę narożną. Łazienka z oknem. Kominek do wykończenia. W całym budynku rozprowadzona instalacja elektryczna, zamontowane włączniki oraz gniazdka. Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwu-funkcyjnego z zamkniętą komorą spalania marki Vaillant (sterowanie). W pokojach zamontowane są grzejniki. Rozprowadzona instalacja odgromowa, alarmowa, internetowa, telewizyjna (satelitarna i naziemna), kanalizacja; w kuchni gaz i siła. Okna plastikowe, 3-szybowe, wypełnione masą porowatą, z blokadą amortyzującą trzaskanie, klamki z blokadą. Parapety wewnętrzne dębowe, zewnętrzne marmurowe. Przesuwne drzwi wyjściowe na taras doskonale doświetlające salon. We wszystkich oknach rolety zewnętrzne sterowane manualnie, w salonie sterowane elektrycznie. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Przestronne poddasze użytkowe – istnieje możliwość wybicia dodatkowego otworu okiennego. Duży garaż z oknem i uchylną bramą sterowaną elektrycznie a także dodatkowym wyjściem. Przy garażu postawiona wiata z możliwością parkowania drugiego samochodu. Posesja w 80% ogrodzona (ogrodzenie od frontu do zrobienia). Działka zagospodarowana, posiana trawa, nasadzenia. Wykonane tymczasowe odprowadzenie wody deszczowej. W najbliższym otoczeniu nowe domy jednorodzinne, ośrodek sportu (sauna, boiska). Bliskość C.H. Karolinka. Atrakcyjna, spokojna i cicha okolica. Szybki i łatwy dojazd do Centrum Opola. Cena do negocjacji. Zapraszam na prezentację oferty: Karolina Gołańska (Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami. Licencja zawodowa nr 17696) – tel. 512-248-858, e-mail: k.golanska@investdom.pl. Bezpłatnie pomagamy także w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości.