Dom na sprzedaż Chmielowice, Komprachcice, 6 pokoi, 220m²

Posiadłość położona w bardzo urokliwym miejscu, zaledwie 7 kilometrów od

centrum Opola, z wyśmienitym dojazdem, dobrze skomunikowane miejsce.

Nieruchomość znajduje się na przepięknej działce o pow. 0.5 ha, na której

pozostały zadbane zabytkowe starodrzewia, a w otoczeniu śląska architektura,

park, las, staw i rzeczka.

Na całość zabudowy składają się budynek mieszkalny, dwukondygnacyjny,

dwurodzinny z 2 osobnymi wejściami, 2 budynki gospodarcze oraz trzy garaże.

Zagospodarowany ogród z nasadzeniami i ciekawie zaaranżowaną zielenią oraz

część sadu. Przed domem taras z wysuwaną markizą chroniącą przed upałem.

Na część mieszkalną składa się parter domu o powierzchni ok 110m2 na którym

mieści się przestronny salon z kominkiem oraz jadalnią, połączony z

biblioteką służącą obecnie jako biuro. Na parterze znajduje się dodatkowo

funkcjonalna kuchnia, spiżarka, garderoba, pralnia i łazienka z kabiną

prysznicową. Podłogi: dębowy parkiet, deski-parkiet z wiązu, deski sosnowe,

panele, płytki. Funkcjonalnymi schodami dotrzemy na piętro domu na którym

znajdują się 2 sypialnie, salon z kominkiem, biuro, łazienka z wanną oraz

pomieszczenie pełniące wcześniej funkcję kuchni, z klatki schodowej wyjście

na niewielki balkon. Na uwagę zasługuje fakt iż poddasze nadaje się również

do zaadaptowania, ogromna przestrzeń do wykorzystania na dodatkowe

pomieszczenia. Dach czterospadowy, więźby dachowe drewniane, kryte dachówką

ceramiczną, stropy drewniane. Okna nowe drewniane. Drzwi w całym budynku

mieszkalnym drewniane z drewna sosnowego i jesionu, zachowujące swój

naturalny rustykalny charakter tej nieruchomości. Wszystkie budynki na

terenie działki murowane.

Media: wodociąg, kanalizacja, prąd licznik trzyfazowy z taryfą dzienną i

nocną, ogrzewanie CO miedziane, nowoczesne grzejniki, piec na ecogroszek z

podajnikiem ślimakowym, Kotłownia w budynku gospodarczym, możliwość

podłączenia posiadłości do instalacji gazowej znajdującej się ok 3m od

granicy budynku. Cała nieruchomość posiada niezwykle duży potencjał ze

względu na unikatowy charakter, na obecność budynków towarzyszących oraz

atrakcyjna cenę. Urokliwe miejsce do zamieszkania.

Nieruchomość również nadaje się na prowadzenie gospodarstwa

agroturystycznego, pensjonatu, restauracji. W bliskości przystanek MZK,

sklepy handlowe, supermarket. Polecam. Kontakt w sprawie oferty: Janusz Wodyński (agent pod nadzorem licencji nr 9322) – tel. 666870400, e-mail: j.wodynski@investdom.pl. W ramach oferty pomagamy także w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości. Więcej ofert na stronie www.investdom.pl